Almeida defiende la utilidad pública de la operación urbanística en Valdebebas frente a las críticas de la oposición
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha defendido este martes la modificación del planeamiento urbanístico en los terrenos del Real Madrid en Valdebebas, calificándola como una operación beneficiosa para el interés general de la ciudad. Ante las acusaciones de «pelotazo» vertidas por los grupos municipales de la oposición, el regidor ha sostenido que la actuación permitirá la obtención gratuita de suelo para dotaciones públicas y zonas verdes, además de impulsar la actividad económica y el empleo en el distrito.
Durante la rueda de prensa posterior a la primera reunión del equipo de Gobierno municipal tras el paréntesis estival, Almeida ha manifestado no comprender la «sorpresa» generada por el proyecto. El alcalde ha recordado que el plan fue presentado públicamente hace casi un año en un acto conjunto con la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, y el presidente del Real Madrid, Florentino Pérez. Según el regidor, el trabajo de los servicios técnicos municipales se ha limitado a trasladar aquel acuerdo al marco normativo del planeamiento urbano.
La controversia surge tras la publicación de detalles sobre la modificación urbanística, que contempla la introducción de usos productivos en suelos anteriormente reservados a uso deportivo. Estos nuevos usos permitirían la implantación de oficinas, hoteles, comercios y equipamientos privados, tales como un hospital y una universidad. Formaciones como Más Madrid y el PSOE han cuestionado que estos cambios respondan a necesidades vecinales, señalando un posible beneficio desproporcionado para la entidad deportiva.
Almeida ha justificado la medida argumentando que la planificación original de la Ciudad Deportiva de Valdebebas se remonta a más de 20 años atrás y requiere una adaptación a la coyuntura actual. «Lo que parece razonable es que en esos terrenos pueda haber un uso que sea productivo, no solo para el Real Madrid, sino también para la ciudad», ha afirmado el alcalde, incidiendo en que el mantenimiento de una normativa desfasada condenaba a esos terrenos al desuso.
En términos de beneficios tangibles para el municipio, el Gobierno local cifra en más de 200.000 metros cuadrados la superficie de suelo público que el Ayuntamiento recibirá de forma gratuita. De esta extensión, aproximadamente 166.000 metros cuadrados se transformarán en zonas verdes y otros 35.000 se destinarán a equipamientos públicos vinculados a la innovación. «Donde no teníamos ningún tipo de terreno, podrá haber dotaciones municipales que los vecinos podrán disfrutar», ha recalcado el primer edil.
El proyecto, denominado Madrid Innovation District, aspira a convertirse en un campus de innovación tecnológica con capacidad para atraer inversión y talento. La modificación urbanística aprobada inicialmente el pasado mes de julio prevé un incremento de la edificabilidad en 172.550 metros cuadrados. Una vez completado el periodo de tramitación administrativa y resueltas las posibles alegaciones, el expediente deberá ser ratificado de forma definitiva para el inicio de su desarrollo.
