Defensa pone en marcha un proyecto piloto de «coliving» para militares en Madrid
El Ministerio de Defensa ha formalizado este miércoles la orden ministerial que establece el primer proyecto piloto de alojamiento compartido, bajo la modalidad de «coliving», destinado al personal militar en la Comunidad de Madrid. Esta iniciativa surge como respuesta a la presión del mercado inmobiliario en la capital y tiene como objetivo facilitar la movilidad geográfica, así como la incorporación de los efectivos a sus destinos asignados en una de las zonas con mayor demanda habitacional de España.
La medida, impulsada por el departamento que dirige Margarita Robles, se justifica por el impacto negativo que el difícil acceso a la vivienda está generando en la atracción y retención del talento dentro de las Fuerzas Armadas. El proyecto, gestionado a través del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied), tendrá una duración inicial de 24 meses y se prevé que oferte entre 350 y 400 plazas a partir del próximo 1 de julio.
Los precios fijados por la administración establecen una tarifa de 415 euros mensuales por una habitación individual y de 345 euros por persona en caso de habitación doble compartida. El modelo habitacional combina el uso privativo de los dormitorios con el acceso a zonas comunes que incluyen cocinas, lavanderías y áreas deportivas. La gestión integra servicios básicos como suministros, mantenimiento, limpieza de zonas comunes y conectividad digital, sin que ello implique la prestación de servicios de naturaleza hotelera.
El sistema de precios incorpora una escala de bonificaciones según el rango jerárquico del solicitante. Mientras que los oficiales generales y oficiales abonarán la tarifa completa, los suboficiales contarán con un descuento del 10% y el personal de tropa y marinería recibirá una reducción del 15%. Asimismo, para estancias cortas o comisiones de servicio inferiores a un mes, se han establecido precios diarios que oscilan entre los 15 y los 55 euros, dependiendo de la categoría del personal y la naturaleza de la comisión.
El acceso a estas plazas de «coliving» tendrá un carácter administrativo, personal e intransferible, con una posibilidad de prórroga hasta un máximo de cuatro años. Los beneficiarios podrán ser militares en activo o en reserva con destino en Madrid, así como aquellos que se encuentren en comisión de servicio o realizando cursos. La normativa especifica que este uso no genera derechos arrendaticios ni expectativas de permanencia fuera de los plazos previstos en la orden.
La asignación de estos alojamientos compartidos será incompatible con el uso de una vivienda militar del Invied, la disponibilidad de un pabellón de cargo o la propiedad de un inmueble residencial en la ciudad de Madrid. Entre las obligaciones de los usuarios destaca la prohibición de subarrendar el espacio o destinarlo a actividades económicas, además del deber de observar las normas de convivencia y conservación del inmueble bajo los principios de eficiencia en el uso de los recursos públicos.
Finalmente, el Invied conserva la facultad de dar por finalizada la estancia de un beneficiario con un preaviso de 30 días, siempre que existan razones motivadas de interés público o necesidades operativas. Esta medida se enmarca en el Plan Director 2026 sobre movilidad geográfica, que busca explorar modelos alternativos de habitabilidad para satisfacer las necesidades de los miembros de las Fuerzas Armadas en entornos urbanos de elevada presión residencial.
