Feijóo propone reformar la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar la división de viviendas y aumentar la oferta

El líder del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha presentado un paquete de medidas urgentes en materia de vivienda que prevé implementar durante los primeros cien días de su eventual mandato. Entre las propuestas centrales destaca la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal para permitir la división de pisos antiguos en unidades más pequeñas sin necesidad de contar con la unanimidad de la comunidad de propietarios, así como el incremento de la altura de edificios existentes mediante el aprovechamiento del derecho de superficie.

La iniciativa legislativa busca dinamizar el mercado inmobiliario facilitando que inmuebles de grandes dimensiones, específicamente aquellos de entre 160 y 170 metros cuadrados, puedan transformarse en dos apartamentos independientes. Según ha explicado Feijóo, esta medida se complementaría con la posibilidad de elevar la altura de las construcciones actuales, siempre que se respete la armonía arquitectónica del entorno urbano, con el fin de incrementar la densidad habitacional en zonas ya consolidadas.

Dentro del marco normativo que el PP prevé impulsar, se incluye una reforma integral de la Ley del Suelo y la aprobación de una nueva ley contra la ocupación ilegal. En el ámbito de la gestión administrativa, el dirigente popular ha planteado que los ayuntamientos deban conceder licencias urbanísticas en un plazo máximo de 90 días. En caso de superar dicho periodo sin resolución expresa, se aplicaría el silencio administrativo positivo para evitar la paralización de proyectos por causas burocráticas.

En lo que respecta al acceso de los jóvenes al mercado inmobiliario, el plan contempla una reducción del 60% en la carga impositiva que grava la vivienda para este colectivo. Asimismo, se ha propuesto la implementación de un sistema de avales públicos que cubran hasta el 100% del importe de la hipoteca, eliminando la barrera del ahorro previo necesario para la entrada de un crédito hipotecario.

Estas medidas se enmarcan en un objetivo estratégico de construir un millón de nuevas viviendas en España para equilibrar la oferta y la demanda. Feijóo ha recordado que, en periodos anteriores, la capacidad constructiva del país alcanzó las 500.000 unidades anuales, subrayando que, si bien en aquel momento se generó una burbuja inmobiliaria, la situación actual demanda un incremento significativo de la edificación para facilitar el acceso de la ciudadanía a un hogar.