Bankinter prevé estabilizar la producción hipotecaria en España tras priorizar la rentabilidad en el primer semestre
Bankinter estima que la nueva producción hipotecaria en el mercado español recuperará la estabilidad hacia el cierre del presente ejercicio, poniendo fin a la tendencia contractiva registrada durante la primera mitad del año. La consejera delegada de la entidad, Gloria Ortiz, ha señalado durante la presentación de resultados trimestrales que el banco espera detener las caídas en la concesión de estos préstamos en el último trimestre, tras un periodo marcado por una estrategia selectiva en la asignación de capital.
Durante el primer semestre del año, la entidad registró una producción hipotecaria global de 2.900 millones de euros, lo que representa un descenso del 16% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Esta reducción ha tenido un impacto desigual según la geografía: mientras que en España la producción cayó un 34%, los mercados de Portugal e Irlanda experimentaron un crecimiento conjunto del 19%. Según ha explicado Ortiz, la disminución en el mercado doméstico responde a una decisión deliberada de orientar el capital hacia segmentos de negocio con mayores ratios de rentabilidad.
A pesar de la caída en la nueva contratación, el stock hipotecario total de Bankinter se situó en 39.000 millones de euros al cierre de junio, lo que supone un incremento interanual del 3%. La hoja de ruta de la institución contempla una diversificación geográfica creciente para reducir la dependencia del mercado español, que actualmente representa el núcleo del negocio. El objetivo de la dirección es que España aporte, a medio plazo, aproximadamente el 70% de los beneficios totales del grupo.
En este marco de expansión internacional, el banco reforzará su presencia en Países Bajos a través de la plataforma Tulp. Aunque actualmente opera exclusivamente como intermediario, el plan estratégico prevé que la plataforma comience a conceder préstamos propios. Esta metodología replica la experiencia en Irlanda, donde la entidad evolucionó desde la concesión hipotecaria inicial hasta la consolidación de una filial bancaria completa, incluyendo la entrada en el mercado de depósitos.
Por su parte, el director financiero de Bankinter, Jacobo Díaz, ha proyectado un crecimiento cercano al 5% en la cartera crediticia para lo que resta de año, apoyado en la resiliencia de los mercados donde opera la firma. Díaz ha confirmado que el margen de intereses mantendrá su progresión ascendente en términos intertrimestrales, asegurando que la gestión del exceso de capital priorizará el crecimiento rentable antes de considerar la devolución de fondos a los accionistas mediante fórmulas de eficiencia financiera.
