El BOE publica la derogación de los reales decretos de vivienda tras su rechazo en el Congreso
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha formalizado este viernes la derogación de los dos reales decretos-ley en materia de vivienda que el Gobierno había aprobado recientemente. La publicación de estas resoluciones se produce como consecuencia inmediata del rechazo parlamentario expresado por el Congreso de los Diputados en una sesión plenaria extraordinaria celebrada en la misma jornada.
La presidenta del Congreso de los Diputados, Francina Armengol, ha notificado mediante sendas resoluciones el acuerdo de la Cámara para dejar sin efecto ambas normas. Los textos afectados son el Real Decreto-ley 26/2026, de medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda, y el Real Decreto-ley 27/2026, destinado a reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual.
En el caso del Real Decreto-ley 26/2026, la votación se ha saldado con 172 votos a favor y 178 votos en contra. Esta normativa buscaba implementar mecanismos para la ampliación de la oferta de vivienda asequible y la protección de su función social, pero no ha logrado recabar el apoyo mayoritario necesario para su convalidación de acuerdo con el artículo 86 de la Constitución Española.
Por su parte, el Real Decreto-ley 27/2026, que fue defendido ante el Pleno por el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, ha decaído tras obtener 166 votos a favor frente a 184 en contra. Este decreto proponía medidas para la renovación automática de alquileres y el fortalecimiento de la estabilidad contractual de los arrendatarios.
El desglose de los votos muestra una fractura en el bloque legislativo. A favor de la convalidación se han posicionado el PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos, Compromís y BNG. Sin embargo, la oposición mayoritaria ha estado conformada por el Partido Popular, Vox, Junts per Catalunya, PNV y UPN, lo que ha derivado en la pérdida de vigencia de las medidas de carácter urgente.
Con la publicación de estas resoluciones en el BOE, el marco normativo en materia de arrendamientos y vivienda pública vuelve a la situación previa a la aprobación de estos decretos, que apenas habían tenido vigencia durante 48 horas tras su publicación inicial el miércoles y jueves de esta misma semana.
