Simeone y Pereyra consolidan un patrimonio inmobiliario de 40 millones de euros en Madrid

El entrenador del Atlético de Madrid, Diego Pablo Simeone, y la empresaria Carla Pereyra han estructurado un sólido grupo empresarial centrado en el sector inmobiliario que actualmente gestiona más de 180 inmuebles en la Comunidad de Madrid. Según los últimos estados contables presentados en 2024, el valor de los activos vinculados a sus sociedades patrimoniales se sitúa en el entorno de los 40 millones de euros, consolidando la inversión en «ladrillo» como el principal destino de sus capitales.

La cartera de activos de la pareja se distribuye estratégicamente en diversas zonas de la capital y municipios periféricos. Entre sus propiedades destacan 140 unidades residenciales ubicadas en la localidad de Tres Cantos, además de activos en el distrito madrileño de Tetuán y diversas residencias de estudiantes. Para la gestión de este volumen de inmuebles, han desarrollado una estructura operativa que incluye una agencia propia dedicada a la administración y comercialización de los alquileres.

Carla Pereyra, quien posee antecedentes familiares en el ámbito de la arquitectura, ejerce como la figura ejecutiva y el motor estratégico de estas operaciones inmobiliarias. El modelo de negocio ha evolucionado desde la adquisición tradicional de viviendas hacia una estrategia de mayor valor añadido. Esta consiste en la compra de pisos de gran superficie en edificios clásicos y señoriales del centro de Madrid, los cuales son sometidos a procesos de reforma integral e interiorismo de lujo antes de ser reintroducidos en el mercado de alquiler de alta gama.

Este enfoque en el segmento premium busca captar a un perfil de arrendatario muy específico, integrado principalmente por ejecutivos internacionales, personal diplomático y perfiles de alto poder adquisitivo. Pereyra asume la supervisión directa de los proyectos de rehabilitación y diseño, buscando maximizar la rentabilidad de las propiedades mediante un sello estético contemporáneo que revaloriza el activo original.

Para vehicular estas inversiones, la pareja utiliza diversas sociedades patrimoniales que permiten diversificar los ingresos provenientes de la trayectoria deportiva del técnico argentino y las actividades profesionales de la modelo y empresaria. Más allá de su cartera de inversión, el núcleo familiar ha fijado su residencia principal en la urbanización La Finca, uno de los sectores residenciales con mayores niveles de seguridad y renta per cápita de España.

La trayectoria de la pareja en el mercado inmobiliario español se ha consolidado a lo largo de la última década. Desde que iniciaron su relación en 2014, han transformado la inversión en vivienda en un eje central de su planificación financiera a largo plazo, utilizando el sector inmobiliario como valor refugio frente a la volatilidad de otros mercados financieros.