El Ministerio de Defensa ha obtenido resultados desiguales en los primeros meses de ejecución de su proyecto piloto de «coliving» para militares en Madrid. Según los datos facilitados por el departamento que dirige Margarita Robles al Portal de Transparencia, a fecha de 21 de septiembre se han ocupado 235 de las 361 plazas ofertadas en el inmueble de la calle Manuel Tovar, lo que representa un 65% de la capacidad total del complejo.
La estadística de ocupación revela una marcada preferencia por la privacidad frente a las opciones compartidas. De las 283 habitaciones individuales disponibles, 229 se encuentran actualmente habitadas. Por el contrario, las habitaciones dobles registran una demanda residual: de las 79 plazas ofertadas bajo esta modalidad, solo siete cuentan con inquilino, manteniendo una vacante del 92% en este segmento específico.
En términos financieros, el contrato suscrito con la entidad Micampus para la gestión del edificio —una antigua residencia universitaria en el distrito de Fuencarral— asciende a un total de 10.909.090,83 euros. El compromiso presupuestario se desglosa en mensualidades de 330.578,51 euros, con una anualidad que roza los 4 millones de euros. El acuerdo contempla una duración inicial con posibilidad de prórroga por periodos sucesivos hasta un máximo de tres años.
Desde la apertura del plazo el pasado 1 de julio, el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied) ha recibido 308 solicitudes de alojamiento. Tras el análisis de los requisitos legales y formales, se adjudicaron 246 plazas, mientras que 39 peticiones fueron inadmitidas y 23 solicitantes desistieron voluntariamente. La administración destaca la celeridad en la gestión, situando el tiempo medio de respuesta en tres días naturales, frente al plazo máximo de tres meses que establece la normativa.
Los precios fijados por Defensa para el personal militar se sitúan en 456,50 euros mensuales para la habitación individual y 388 euros por inquilino en la modalidad doble, con el IVA incluido y todos los suministros integrados. Para estancias cortas vinculadas a comisiones de servicio, se han establecido tarifas diarias que oscilan entre los 15 y los 55 euros, dependiendo de la escala profesional y de si la comisión es indemnizable o no.
El Invied enmarca esta iniciativa en las medidas de apoyo a la movilidad geográfica, considerando el «coliving» como una respuesta adaptada al mercado inmobiliario de Madrid, donde el acceso a la vivienda representa un desafío para el personal destinado fuera de su residencia habitual. El edificio ofrece servicios complementarios como gimnasio, zonas de coworking, lavandería, piscina y seguridad, diseñados para facilitar la integración y el bienestar de los residentes.
Sin embargo, el proyecto ha encontrado reticencias en el ámbito asociativo. Organizaciones como la Asociación Profesional de Suboficiales de las Fuerzas Armadas (Asfaspro) han cuestionado la idoneidad de los precios en relación con las retribuciones netas de los militares de las escalas de tropa y suboficiales. Las asociaciones sostienen que este modelo no constituye una solución integral al problema habitacional del personal militar, reclamando en su lugar una reforma profunda de la Ley 26/1999 de medidas de apoyo a la movilidad geográfica.
