El Ayuntamiento de Madrid reduce el IBI al mínimo legal del 0,4% para el ejercicio 2027
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha iniciado la tramitación del proyecto de ordenanzas fiscales para el año 2027, cuya medida central es la rebaja del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) del 0,414% al 0,4%. Esta cifra representa el tipo mínimo permitido por la legislación nacional para los municipios de régimen común, lo que supondrá una reducción de la carga tributaria para los madrileños de 31,2 millones de euros en comparación con el ejercicio anterior.
Esta nueva modificación reglamentaria se suma a las cinco rebajas consecutivas aplicadas desde 2019. Según los datos facilitados por el consistorio, el ahorro acumulado por la política de reducción de la presión fiscal alcanza los 1.565 millones de euros en los últimos ocho años. Con el nuevo tipo del 0,4%, Madrid se sitúa junto a Santander y Zaragoza como una de las tres capitales de provincia con el gravamen general más bajo de España.
La medida beneficiará a un total de 2,27 millones de recibos. En el ámbito residencial, la rebaja afecta a 1,53 millones de inmuebles. De acuerdo con las proyecciones municipales, el recibo medio para una vivienda con un valor catastral de 135.134 euros se situará en 540 euros en 2027. En contraste, de haberse mantenido el tipo del 0,510% vigente en 2019, el importe ascendería a 689 euros, lo que representa una diferencia de 149 euros para el contribuyente.
Más allá del uso residencial, la normativa impactará en el sector económico de la capital. La reducción se aplicará a 93.546 inmuebles de uso comercial, 30.363 oficinas, 10.704 locales industriales y 9.129 establecimientos de ocio y hostelería. Asimismo, el proyecto de ordenanzas mantiene las bonificaciones de hasta el 90% para familias numerosas en función del valor catastral, una medida de la que se benefician aproximadamente 37.000 familias y que supone un ahorro adicional de 16 millones de euros.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha enmarcado esta decisión en una estrategia de apoyo a la actividad económica y simplificación administrativa. Durante una intervención pública, el regidor ha destacado que el objetivo es facilitar la actividad de autónomos y pymes ante la actual escalada de precios. Almeida también ha señalado la necesidad de avanzar en la unificación normativa entre las distintas administraciones para reducir las trabas burocráticas que afectan actualmente al sector de la distribución comercial.
