La Audiencia de Madrid ratifica el archivo de la querella por la Operación Chamartín contra directivos de Adif y BBVA
La Audiencia Provincial de Madrid ha confirmado el rechazo a la querella presentada por la Asociación de Reversionistas No Abuso y el Grupo Baraka, liderado por el empresario Trinitario Casanova, en relación con el desarrollo urbanístico Madrid Nuevo Norte, anteriormente conocido como Operación Chamartín. La resolución ratifica la decisión del Juzgado de Instrucción número 46 de Madrid, que ya había desestimado la denuncia en dos ocasiones previas.
El auto, con fecha del pasado 11 de marzo, desestima el recurso de apelación interpuesto contra los principales responsables del proyecto. Entre los querellados se encontraban la expresidenta de Adif, Isabel Pardo de Vera; el presidente de BBVA, Carlos Torres Vila; el expresidente de Renfe, Isaías Táboas; y el expresidente de Nuevo Norte, Antonio Béjar. Los demandantes les atribuían presuntos delitos de prevaricación administrativa, malversación de caudales públicos, tráfico de influencias, fraude en la contratación pública y cohecho.
En su fundamentación jurídica, la Audiencia Provincial sostiene que no existen indicios suficientes para la comisión de los delitos de prevaricación o malversación. El tribunal subraya que no le compete realizar una valoración sobre la naturaleza jurídica de los contratos de adjudicación preferente de los derechos de Adif y Renfe. Según el auto, determinar si se trata de una novación modificativa o extintiva de conciertos anteriores es una cuestión que corresponde exclusivamente a la jurisdicción contencioso-administrativa.
El conflicto se remonta a las reclamaciones de los antiguos propietarios de los terrenos expropiados para la construcción de los recintos ferroviarios de Chamartín y Fuencarral. Los reversionistas sostienen desde 1999 que tienen derechos sobre estos suelos, que en 1993 fueron adjudicados al consorcio liderado por Argentaria para su transformación urbana. No obstante, el tribunal ha reiterado que el órgano instructor no debe entrar a valorar si el contrato vulnera fines de interés público, limitándose al ámbito penal.
El proceso administrativo y legal de la Operación Chamartín alcanzó un hito significativo el 19 de diciembre de 2024 con la firma ante notario del traspaso definitivo de los terrenos. Adif y Renfe formalizaron la venta de sus suelos a Crea Madrid Nuevo Norte, sociedad integrada por BBVA, la socimi Merlin Properties y la constructora San José, cerrando así un proceso de gestión urbanística que se ha prolongado durante tres décadas.
Con este pronunciamiento judicial, se despeja uno de los principales obstáculos jurídicos que pesaban sobre el mayor proyecto de regeneración urbana de la capital, validando las actuaciones de los gestores públicos y privados implicados en la transacción de los derechos de suelo ferroviario.
