OHLA proyecta la venta de Galería Canalejas por más de 200 millones de euros antes de finalizar el año
El presidente de la constructora OHLA, Luis Amodio, ha confirmado este miércoles la intención de la compañía de completar la venta del complejo comercial Galería Canalejas antes del cierre del presente ejercicio. Durante un encuentro con la prensa en Ciudad de México, en el marco del congreso anual de CEAPI, el directivo detalló que la operación aspira a obtener un importe superior al valor contable del activo, el cual se sitúa por encima de los 200 millones de euros.
La desinversión de este activo inmobiliario de lujo, ubicado en el centro de Madrid, se produce tras la reciente culminación del proceso de segregación de activos con su antiguo socio, el grupo Mohari Hospitality. Bajo el nuevo esquema de propiedad independiente acordado el pasado mes de abril, OHLA ha asumido la gestión íntegra de la galería comercial y el aparcamiento principal, mientras que el grupo indio mantiene la titularidad del hotel operado por Four Seasons y el local arrendado a la firma Hermès.
Amodio subrayó que la prioridad actual de la empresa es la optimización de la gestión de los arrendatarios para elevar el valor del inmueble de cara a la transacción. Asimismo, aclaró que la venta de su participación no obliga a Mohari a deshacerse de su propiedad, dada la independencia jurídica de los activos. Aunque la salida al mercado se ha retrasado debido a las gestiones de reparto, la constructora mantiene el objetivo de ejecutar la operación hacia finales de año.
Esta maniobra se enmarca en una estrategia global de desinversión de activos no estratégicos con el fin de reducir el apalancamiento financiero del grupo. Según los datos facilitados por la presidencia, OHLA ha logrado reducir su deuda desde los 800 millones de euros contabilizados en 2020 hasta los 300 millones actuales. El plan de la compañía contempla situar el endeudamiento en niveles mínimos para asegurar la sostenibilidad del balance institucional.
En el ámbito de otras desinversiones, el grupo mantiene en el mercado a Pacadar, filial especializada en prefabricados de hormigón. Amodio confirmó que, aunque existen muestras de interés por parte de terceros, no se ha formalizado hasta el momento ninguna oferta con la solvencia técnica necesaria para proceder con la venta.
Respecto a la evolución financiera, la constructora ratificó su previsión de recuperar el pago de dividendos en 2027 y destacó la posibilidad de refinanciar sus bonos, con vencimiento en 2029, en función de la liquidez obtenida mediante las próximas desinversiones. La dirección calificó de «historia superada» la pasada disputa corporativa con el accionista José Elías, subrayando que la empresa se encuentra centrada en su plan estratégico y en la mejora de los márgenes operativos tras la revalorización de sus títulos en bolsa.
