La Diputación Permanente convalida el decreto de vivienda pero tumba la prórroga obligatoria de Sumar
La Diputación Permanente del Congreso de los Diputados ha convalidado este jueves el real decreto ley de medidas generales en materia de vivienda, una normativa que garantiza la prórroga automática de los contratos de alquiler vigentes hasta el año 2028. Sin embargo, el órgano parlamentario ha rechazado un segundo decreto, impulsado por Sumar, que pretendía establecer la renovación permanente de los arrendamientos y obligaba a los propietarios a indemnizar a los inquilinos en caso de rescisión contractual.
El decreto principal ha sido ratificado con 35 votos a favor, provenientes de los representantes del PSOE, Sumar, ERC, PNV y Podemos. La iniciativa ha salido adelante pese a la oposición en bloque de PP, Vox y Junts, cuyos 34 votos resultaron insuficientes en esta ocasión. En contraste, la segunda norma decayó tras sumarse el PNV al bloque del ‘no’, lo que supuso la derogación del texto que endurecía las condiciones para los arrendadores en favor de la estabilidad del inquilino.
Entre las medidas que entran en vigor de manera definitiva destaca la prohibición de los desahucios de personas en situación de vulnerabilidad sin alternativa habitacional hasta el año 2030. Asimismo, el decreto ratifica el programa ‘Tu Casa’, una línea de financiación gestionada por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) dotada con 10.000 millones de euros para facilitar préstamos de hasta 50.000 euros a compradores de primera vivienda.
El paquete legislativo aprobado incorpora además un fondo de impacto social de 400 millones de euros destinado a la promoción de vivienda por parte de proveedores sociales. Del mismo modo, el texto endurece las condiciones fiscales y operativas para la compra especulativa de inmuebles por parte de fondos de inversión, ampliando las definiciones legales para limitar la actividad de los denominados fondos ‘buitre’ en el mercado residencial español.
Tras la sesión, el secretario general de UGT, Pepe Álvarez, ha manifestado a través de sus canales oficiales que este resultado parlamentario es consecuencia de la presión social ejercida en las recientes movilizaciones. Álvarez ha insistido en que el acceso a la vivienda debe permanecer como una prioridad absoluta en la agenda política y ha instado a las formaciones a mantener un compromiso firme con las reclamaciones de la ciudadanía en esta materia.
Al encontrarse las Cortes Generales disueltas con motivo del adelanto electoral, la Diputación Permanente es el único órgano con competencias para validar o derogar los decretos leyes dictados por el Gobierno, los cuales deben someterse a control parlamentario en un plazo máximo de treinta días. Con esta votación, el marco regulatorio del mercado del alquiler queda definido bajo los parámetros del decreto general, descartando las propuestas más restrictivas presentadas por el sector minoritario de la coalición.
