Los visados para vivienda nueva aumentan un 10,12% en el primer cuatrimestre del año

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva en España alcanzaron las 49.863 unidades durante los primeros cuatro meses del año, lo que representa un incremento del 10,12% en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior. Según los datos actualizados del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, la actividad promotora ha superado los 45.280 permisos registrados entre enero y abril de 2023.

El desglose de la estadística ministerial refleja un crecimiento sostenido en las principales tipologías residenciales. Los visados destinados a viviendas en bloque lideraron la actividad con 40.254 unidades autorizadas hasta abril, cifra que supone un repunte del 10,7% respecto al año precedente. Por su parte, las viviendas unifamiliares sumaron 9.522 permisos, un 6,77% más que las 8.918 unidades contabilizadas en el mismo cuatrimestre del año pasado.

En el análisis mensual, el mes de abril mostró un comportamiento excepcional con la concesión de 10.901 visados, lo que se traduce en un incremento del 189% frente al mismo mes del año anterior. Esta tendencia compensa la ligera contracción experimentada en marzo, mes en el que se concedieron 13.076 autorizaciones, un 1,16% menos en términos interanuales. Asimismo, se registraron 87 permisos para obras nuevas en otros tipos de edificios, una cifra significativamente superior a las once unidades registradas en el arranque de 2023.

Respecto a las características de los proyectos, la superficie media de las nuevas promociones ha experimentado una ligera tendencia a la baja. En el segmento de las viviendas unifamiliares, la superficie media se situó en 186,95 metros cuadrados, lo que representa un descenso del 0,75%. En el caso de las viviendas en bloque, el tamaño medio fue de 101,1 metros cuadrados, reflejando una disminución del 3,85% en comparación con la media del año anterior.

Estos indicadores, recopilados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, confirman el dinamismo del sector de la edificación residencial durante el inicio del ejercicio, marcado por un aumento en el volumen de unidades autorizadas a pesar de la moderación en las dimensiones medias proyectadas para los inmuebles.