La CNMC investiga a los seis principales bancos por posibles prácticas anticompetitivas en el mercado hipotecario

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha anunciado la incoación de un expediente sancionador contra las seis mayores entidades bancarias que operan en España: Bankinter, Banco Santander, BBVA, Unicaja, CaixaBank y Banco Sabadell. El organismo supervisor investiga presuntas infracciones de la normativa de competencia derivadas de declaraciones públicas realizadas por directivos de estas instituciones sobre sus futuras políticas comerciales.

La investigación se centra, específicamente, en las manifestaciones relativas a las tasas de interés de las hipotecas a tipo fijo. Según el comunicado emitido por la institución, dichas declaraciones «habrían permitido a las entidades del sector anticipar el comportamiento futuro de sus competidores», lo que podría constituir una práctica contraria al artículo 1 de la Ley de Defensa de la Competencia y al artículo 101 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea.

El expediente administrativo surge en un contexto de fuerte competencia en el mercado hipotecario, donde las entidades han mantenido una prolongada estrategia de captación de clientes ante el auge del sector inmobiliario. En la actualidad, el mercado español muestra una clara preferencia por los préstamos con intereses fijos, los cuales representan el 93 % de las nuevas operaciones, frente a la progresiva desaparición de los contratos a tipo variable.

La actuación de la CNMC coincide con un periodo de menor dinamismo en el segmento de la vivienda, motivado por el encarecimiento de los inmuebles y la falta de oferta. Asimismo, el sector permanece atento a la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que recientemente ha elevado los tipos de interés para contener la inflación, si bien el escenario geopolítico internacional podría condicionar futuras subidas del precio oficial del dinero.

Desde el organismo regulador han subrayado que la apertura de este proceso no prejuzga el resultado final de la investigación. A partir de este momento, se inicia un periodo de instrucción en el que las entidades afectadas podrán presentar sus alegaciones antes de que se emita una resolución definitiva por parte del Consejo de la CNMC.